5-кімнатний офіс у Берліні-Шёнеберг – представницький, центральний і всього за 2 хвилини від KaDeWe

Опис об’єкта

Здається в оренду винятково доглянутий офісний блок на 5-му поверсі представницької комерційної будівлі за адресою Kurfürstenstraße 114, всього за кілька кроків від знаменитого торгового дому KaDeWe.

Загальна площа близько 120 м² розподілена на п’ять світлих офісних кімнат з окремим входом, а також простору коридорну зону. Приміщення ідеально підходить для податкових консультантів, юристів, архітекторів, IT-компаній, агентств, консалтингових фірм, стартапів та багатьох інших професійних сервісів.

Оренда здійснюється без меблів. Пасажирський ліфт забезпечує комфортний доступ — як для працівників, так і для клієнтів.

Розташування

Нерухомість розташована за першокласною бізнес-адресою в самому серці Берлін-Шёнеберг, безпосередньо на Kurfürstenstraße — всього 2 хвилини пішки від KaDeWe та станції метро Wittenbergplatz (U1/U2/U3).

Околиці пропонують відмінну інфраструктуру:

• Відмінне сполучення з громадським транспортом

• Різноманітні ресторани, готелі та магазини у безпосередній близькості

• Представницьке розташування для ділових зустрічей та прийому клієнтів

• Висока видимість і центральна доступність для вашої компанії

• Це місце входить до числа найбільш затребуваних бізнес-адрес столиці

Переваги від чудової інфраструктури:

• Станція метро Wittenbergplatz (U1/U2/U3) — поруч

• Численні кафе, ресторани, готелі та магазини — у пішій доступності

• Ідеально для зустрічей з клієнтами та професійного прийому

• Видимість і престиж завдяки центральному розташуванню

• Це одне з найбільш бажаних комерційних місць у місті

💶 Умови оренди:

• Чиста холодна орендна плата: 2.220,00 € (18,50 €/м²)

• Авансовий платіж за експлуатаційні витрати (включно з опаленням): 600,00 € (5,00 €/м²)

• Загальна чиста орендна плата: 2.820,00 € плюс законний ПДВ (на даний момент 19 %)

• Парковочні місця у внутрішньому дворі (за бажанням): 120,00 € нетто/місяць

• Термін оренди: гнучкий, за домовленістю

Оснащення

• 5 світлих офісних кімнат із денним світлом

• Великі віконні фронти з вертикальними жалюзі — багато світла та приємний мікроклімат

• Енергоефективне стельове освітлення — сучасна LED-технологія для продуктивної роботи

• Підготовка під інтернет і телефон — готово до використання

• Ліфт до поверху — зручно для працівників і клієнтів

• Великий коридор із функцією ресепшен — ідеально підходить як зона очікування або прийому

• Вінілове покриття під дерево — сучасне, невибагливе і довговічне

• Туалетні приміщення у коридорній зоні

• Парковка у внутрішньому дворі — за запитом (120 €/місяць нетто)

Інше

Ми будемо раді надати вам додаткову інформацію.

Дані для цього експозе надані власником нерухомості. GT24 Real Estate GmbH не несе відповідальності за точність. Вся інформація в експозе підготовлена за наявними знаннями, але не претендує на абсолютну правильність і повноту. Плани поверхів слугують лише для наочності. Це експозе не може використовуватися як юридична підстава.