Стильний офісний простір у центрі Берліна – поруч із KaDeWe

Опис об’єкта

Цей ексклюзивний офісний блок на 6-му поверсі доглянутої комерційної будівлі відповідає найвищим вимогам до стилю, функціональності та розташування. На площі близько 119 м² у вашому розпорядженні три просторі, сповнені світла офісні кімнати, коридорна зона, елегантна душова кімната з туалетом, а також окремий гостьовий туалет. Приміщення було повністю модернізовано і вражає чіткою архітектурною мовою, високоякісними матеріалами та неймовірною світлістю.

Продумана концепція простору пропонує широкий спектр можливостей використання — ідеально підходить для компаній з підвищеними вимогами до дизайну, представницького рівня та робочої атмосфери. Приміщення доступне ліфтом.

Розташування

Нерухомість розташована у винятково престижному місці району Берлін-Шенеберг, лише за кілька кроків від всесвітньо відомого торговельного дому KaDeWe — локації, яку важко перевершити за рівнем видимості, інфраструктури та іміджу.

Сполучення з громадським транспортом є відмінним (U1/U2/U3 Wittenbergplatz, різні автобусні лінії), як і гастрономічне, культурне та ділове середовище. Тут ви розміщуєте свою компанію в безпосередньому сусідстві з міжнародними брендами, юридичними фірмами, лікарями та медіакомпаніями — і таким чином надсилаєте чіткий сигнал професіоналізму, стилю та стратегічного мислення.

💶 Умови оренди:

• Чиста холодна оренда: 1.428,60 € (12,00 €/м²)

• Авансовий платіж за опалення/кондиціювання: 476,20 € (4,00 €/м²)

• Авансовий платіж з експлуатаційних витрат: 476,20 € (4,00 €/м²)

• Загальна чиста орендна плата: 2.381,00 € плюс чинний ПДВ (нині 19 %)

• Термін оренди: гнучкий, за домовленістю

Оснащення

• Сучасна система опалення та кондиціювання, а також високопродуктивна електроінсталяція з численними можливостями підключення

• Повністю встановлені стельові споти для рівномірного й високоякісного освітлення

• Ліфт із прямим доступом на поверх

• Підготовка для підключення кухні-пеналі (pantryküche)

• Високоякісна скляна душова кабіна з тропічним душем

• Окремий гостьовий туалет у стилі натурального каменю

• Великоформатна підлогова й настінна плитка в розкішній мармуровій оптиці

• Дизайнерські умивальники з елегантною чорнo-золотою арматурою

• За бажанням: паркомісця у власному підземному гаражі будівлі

Інше

Ми будемо раді надати вам додаткову інформацію.

Дані для цього експозе надані власником нерухомості. GT24 Real Estate GmbH не несе відповідальності за точність. Вся інформація в цьому експозе підготовлена згідно з нашими можливостями, але не претендує на повну точність і повноту. Плани поверхів слугують лише для наочності. Це експозе не може використовуватися як юридична підстава.