Надаємо допомогу в підборі, купівлі та продажу комерційної нерухомості на території Євросоюзу.
Придбання та продаж комерційної нерухомості
Купівля комерційної нерухомості.
Комерційна нерухомість в Німеччині – привабливий варіант для інвестицій, що забезпечує стабільну річну прибутковість. Саме стабільність, безпека та сприятливі умови для ведення бізнесу дозволили Німеччині стати однією з найпривабливіших країн для придбання комерційної нерухомості.
Покупцям пропонується широкий вибір об’єктів різних типів: ми допоможемо вам купити супермаркет, ресторан, готель, офісну будівлю, багатоквартирний будинок. Також наші фахівці допоможуть підібрати вам варіант, що повністю відповідає вашим критеріям.
5 етапів покупки
1️⃣ Виявлення потреб клієнта.
Визначаємо потрібне вам призначення об'єкта і географічне розташування з відповідною інфраструктурою. Фіксуємо бажану вартість та інші критерії пошуку.
2️⃣ Підбір об'єкта.
Ми володіємо великою базою об'єктів комерційної нерухомості: офісні, складські, виробничі приміщення... Запропонуємо варіант, що повністю відповідає вашому запиту.
3️⃣ Документальна перевірка.
Перевіряємо наявність або відсутність боргів і обтяжень.
4️⃣ Проведення переговорів з продавцем.
Розробляємо правильну стратегію переговорів з продавцем, яка враховуватиме всі нюанси та дозволить отримати найбільш вигідну для вас вартість.
5️⃣ Підготовка документів та оформлення угоди купівлі-продажу.
Збираємо повний пакет документів, запитуємо відсутні у відповідних інстанціях. Готуємо договір купівлі-продажу і звертаємося до нотаріуса для здійснення угоди.
Продаж комерційної нерухомості
Фахівці компанії GT24 Real Estate GmbH мають великий практичний досвід роботи з об’єктами комерційної нерухомості: від приміщень для малого бізнесу до великої нерухомості.
Ми маємо власну базу клієнтів, що допомагає продавати об’єкти в найкоротші терміни і за вигідною ціною.
5 етапів продажу
1️⃣ Оцінка об'єкта нерухомості.
Проводимо аудит і точну оцінку комерційного потенціалу, визначаючи ринкову вартість об'єкта.
2️⃣ Збір документів.
Готуємо документи, що підтверджують права власності, свідоцтва про відсутність обтяжень тощо.
3️⃣ Пошук покупця та проведення показів.
Формуємо та розміщуємо оголошення в каталогах комерційної нерухомості по всьому світу. Перевіряємо документи і платоспроможність потенційних покупців, після чого організовуємо покази об'єктів.
4️⃣ Складання договору.
Документальний супровід угоди, що включає захист ваших інтересів і дотримання чинних законодавчих нормативів.
5️⃣ Проведення реєстрації угоди.
Готуємо документи для нотаріального підписання, організовуємо проведення взаєморозрахунків.
Конфіденційний продаж нерухомості
Хочете продати нерухомість непомітно для сусідів або знайомих? Ми допоможемо знайти покупця анонімно і без розміщення публічних оголошень.
Завдяки власній базі покупців, які перебувають у пошуках відповідного об’єкта, ми зможемо презентувати вашу нерухомість без розкриття особи власника та уникнути публікації оголошень в інтернеті. Візьмемо на себе всі попередні переговори і покази об’єкта.
Конфіденційний продаж від GT24 Real Estate GmbH допоможе зберегти приватність, уникнути непотрібної уваги оточуючих і зайвих питань від близьких.
